분류 전체보기40 은행권 대출 규제 확대에 대한 생각 정리 - 6.17 대책과 상황을 비교해보자 우리 은행에서 “집 있으면 전세대출도 중단”한다는 발표 이후, 대출 규제로 부동산 시장이 혼란스러운 것 같다.최근에 조건부 전세자금 대출 금지 등을 발표하는 등, 모든 은행에서 대출 규모를 제한하고 있는 상황이다. 이와 관련해서, 2020.06.17의 대출 규제와 비슷한 부분이 있는 것 같아서, 그때와 지금을 비교해보고자 한다. 1. 2020.06.17 부동산 대책2020.06.17에 아래와 같은 부동산 정책이 발표되었고, 그 중에서도 주택담보대출 및 전세자금대출 규제 강화가 과열지역에 투기수요 유입 차단의 한 방법으로 발표되었다. 구체적으로, 무주택자의 경우, 모든 규제지역에서 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받는 경우, 주택가격과 관계없이 6개월 내 전입 의무 부과하고, 1주택자의 경우 모든 규제.. 2024. 9. 4. 은행권, 가계대출 규제 내용 정리 및 생각 정리- 어떤 상황이 오려나 며칠 전, 신한은행의 조건부 전세대출도 취급하지 않겠다는 발표 이후, 여러 은행에서 가계대출을 조이고 있다. 대출금리를 높여도 가계대출 급증세가 이어지기 때문에 가계대출을 조이는 것이라고 한다. 현재, KB국민은행, 하나은행, 우리은행, 신한은행 등 가계대출을 조이고 있는 데, 일부 차이가 있으나 동일한 방법을 사용하고 있는 경우가 있기 때문에 현재까지 가장 많은 대출 규제를 발표한 KB국민은행의 현황을 보면서, 어떤 상황인지 알아봐야겠다. KB국민은행에서 발표한 대출 규제는 아래와 같다. ① 임대차계약 갱신 시 대출한도 제한 ② 소유권 이전 등 조건부 전세대출 한시적 중단 ③ 주택담보대출 중 생활안정자금대출 한도를 최대 1억원으로 제한 ④ 서울과 수도권 내 주택구입자금대출 최장 대출기간은 50년에서 3.. 2024. 8. 29. 멘탈의 연금술 - 강철 멘탈을 위하여 '돈'이라는 책으로 유명한 작가인 보도 셰퍼의 책 중 하나인 멘털의 연금술을 읽어보았다. 이 책의 머리말을 요약하면 아래와 같다.머리말인생에는 뛰어넘어야 할 커다란 장애물 셋이 존재한다첫째, 포기의 유혹이다.둘째, 두려움이다.셋째, 크고 작은 문제들의 연속적 발생이다. 즉, 책의 요점은포기하지 말고, 두려워하지 말고, 연속적으로 발생하는 크고 작은 문제들을 해결해 나가자는 것이다. 3개의 장으로 이뤄진 이 책은 위의 요점을 다양한 파트에서 지속적으로 강조하고 있다. 각각의 장에서 내 마음속에 남아 있는 표현을 정리해보고자 한다. 1장 - 멘탈 연금술사는 버티기의 천재다 02 포기를 미화하지 마라포기를 냉정하고 철저하게 받아들이되, 결코 미화하지 마라.“포기를 냉철하게 받아들인 사람의 다음 행동은 ‘반.. 2024. 8. 26. 8.8 부동산 대책의 주요 내용 및 영향력에 대한 나의 생각 정리 - 부동산 공급 문제가 해결될 것인가? 8.8에 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 방안’이라는 보도 자료가 배포되었다. 이른바, 8.8 부동산 대책이 발표되었다. 8.8 부동산 대책 중 가장 크게 이슈 되었던 내용은 서울 인근 그린벨트 해제한다는 것으로 ,구체적으로 그 내용을 살펴보면 다음과 같았다. 1. 8.8 부동산 대책의 주요 내용1) 서울 인근 그린벨트 해제서울 인근 그린벨트를 해제하고, 이 지역에 2024년 5만 호,년3만 호의 신규택지 후보지를 발표하겠다고 하였다. 동시에, 해당 지역을 토지거래허가구역으로 지정하여 투기수요를 철저히 관리하겠다고 발표하였다. 강남구 수서동과 세곡동, 서초구 내곡동과 양재동, 송파구 방이동 등 벌써부터 어느 지역이 유력할 것이라는 이야기가 나오는 등 이슈화가 되고 있는 내용으로, 단기적으로는 부.. 2024. 8. 17. 나의 퇴직금은 어디로 가고 있는 가? - 퇴직연금제도의 정의와 종류(DC, DB IRP)에 대해서 알아보자 며칠 전 퇴직연금 운용상품 만기안내라는 연락이 왔다. 이직을 하면서, 현재 개인 IRP 계좌만 존재하고 있으니까 해당 계좌의 운용상품이 만기가 다가왔다는 뜻인 것 같다. 사실 크게 신경 쓰지 않고 있던 부분이라 그렇구나 하고 있었는 데 지난주에 신문에서 ‘MZ “0%대 수익 퇴직연금 싫어” … DC형으로 美ETF 공략’이라는 제목을 보고 나니 그냥 넘어갈 상황은 아니라는 생각이 들었다. 특히, 조만간 이직한 곳에서 퇴직연금을 운영하게 될 것 같은 데 이에 대해서 알아볼 필요가 있다는 생각이 들어서 곧 은행을 가기 전에 관련 정보를 알아보았다. 1. 퇴직연금제도란?고용노동부에서 정의한 바에 따르면 퇴직연금제도는 ‘사용자가 퇴직급여 재원을 사외(금융기관)에 적립하여, 근로자 퇴직시 안전하게 퇴직급여를 연금.. 2024. 8. 16. 지수의 변동성이 대단한 코스피 - 엔케리 트레이드 청산은 뭘까? 코스피 급등에 매수 사이드카 발동…4년 2개월만(종합) 오늘의 기사 제목이다. 진짜 우리나라 코스피.. 재미난재미난 시장이다. 어제는 경기 침체 등의 이유로 그렇게 급락을 하더니 오늘은 또 너무 급등을 해서 매수 사이드카도 발동하고.. 지수의 변동성이 엄청나다. 마치 일반 주식 종목 같은 모습을 보여주고 있다. 오늘의 지수는 아래와 같았다. 물론 어제 너무 많이 떨어져서회복을 다했다고 보긴 어렵지만지수의 변동성이 이렇게까지 클 수 있나 싶기도 하다. 어제의 하락 이유 중 하나로 ‘엔케리 트레이드 청산’도 있었다고무슨 뜻일까 하고 찾아보니 그 뜻은 다음과 같다 엔케리 트레이드와 엔케리 트레이드 청산의 뜻 ‘엔케리 트레이드’는 일본의 저금리 대출을 받아서 상대적으로 고금리에 해당하는 미국에 투자하는 것인.. 2024. 8. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
